Vertinant turtą – diskontuota būsimojo laikotarpio pinigų srautų suma, kuria įvertinamas turtas ir kurią, kaip tikimasi, turtas turėtų uždirbti ateityje įprastinėmis veiklos sąlygomis.

Vertinant įsipareigojimus – diskontuota būsimojo laikotarpio pinigų srautų suma, kuria vertinami įsipareigojimai ir kurios prireiks įsipareigojimams įvykdyti normaliomis rinkos sąlygomis.

Pajamų dabartinė vertė, apskaičiuota būsimajam laikotarpiu. Kitaip tariant tai yra pinigų dabartinė vertė, kurie bus gauti ateityje.

Dabartinė vertė apskaičiuojama pagal atitinkamą formulę, o apskaičiavimo operacija vadinama diskontavimu:

DV – dabartinė vertė

AS – ateities pinigų suma

i – diskonto/nuvertėjimo procentas išreikštas dešimtaine trupmena [pvz. 0.05 jei 5% diskontas]

n – periodų skaičius, kuriam skaičiuojamos nuvertėjimo procentas [dažniausiai 1 metai]

Pavyzdžiui, paskolinus 1000 Litų, kurie bus grqžinti po 2 metų su 5% metine infliacija (diskonto procentu), pinigų dabartinė vertė bus 907.03 Litai [1000 / ( (1+0.05)^2) ]

Dabartinė vertė dažniausiai naudojama ilgalaikėms investicijoms įvertinti.